Nhà cấp 4 là gì? Và nhà cấp 4 ngày nay có gì khác với ngày xưa?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực. Được làm từ gỗ hoặc gạch, với thời gian sử dụng trong khoảng 30 năm. Những ngôi nhà cấp 4 thường có tường bao che chắn. Hoặc các vách tường ngăn làm bằng gạch hay hàng rào cây. Trong đó, hệ thống mái nhà thường có vật liệu là ngói, tấm lợp xi măng tổng hợp hay đơn giản hơn là tre, nứa, rơm,…

» Nhà  cấp 4 theo khái niệm ngày nay

Hiện nay, nhà cấp 4 được định nghĩa rõ ràng hơn. Và đã được ban hành cụ thể bằng các văn bản. Vậy theo khái niệm ngày nay, nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

Theo nghị định số 209.2004.NĐ-CP, nhà cấp 4 được định nghĩa là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m2. Theo khái niệm này, có thể nhận thấy, phần lớn các căn nhà được xây dựng tại Việt Nam đều theo mô hình nhà cấp 4.

Tuy nhiên, với thông tư số 03/2016/TT-BXD thì nhà cấp 4 lại có khái niệm là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng đổ xuống và có diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m2. Và đây được cho là quy chuẩn chính xác nhất về nhà cấp 4.

Những đặc điểm nổi bật đến từ nhà cấp 4 là gì?

Dù với thiết kế không quá rộng. Nhưng nhà cấp 4 lại là sự lựa chọn thích hợp với nhiều hộ gia đình bởi vì những đặc điểm sau:

• Thời gian xây dựng

Xét về tính năng và thiết kế thi công của nhà cấp 4 đều rất đơn giản. Do đó mô hình nhà ở này có thời gian thi công ngắn hạn. Và khả năng đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây cũng là đặc điểm đặc điểm nổi bật nhất của nhà cấp 4.

• Chi phí hợp lý

Nhà cấp 4 có rất nhiều mẫu thiết kế khác nhau. Do đó, mức chi phí xây dựng thường không cố định và có sự dao động nhất định. Tuy nhiên, hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có mức chi phí thấp. Phù hợp với mức kinh tế của đa số các gia đình Việt.

• Kiến trúc

Nói về nhà cấp 4 chắc hẳn nhiều người đã hình dung được lối thiết kế đặc trưng. Mà không cần thắc mắc kiến trúc nhà cấp 4 là gì, có gì nổi bật không? Các yếu tố kiến trúc – thiết kế hay yếu tố kỹ thuật của nhà cấp 4 là không quá cầu kỳ. Song vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, chắc chắn và tính thẩm mỹ cho gia chủ. Đây là ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với nhiều mô hình nhà ở khác.

• Thiết kế

Nhà cấp 4 có thể thiết kế với nhiều phong cách khác nhau. Từ kiến trúc Châu Á hay kiến trúc Châu Âu, kiến trúc cải biến,… Tất cả đều vô cùng đa dạng, hài hòa và thân thiện với nền văn hóa của người Việt Nam.

• Vật liệu xây dựng

Đặc điểm về nguyên – vật liệu xây dựng của nhà cấp 4 sẽ như thế nào? Thông thường, các vật liệu này thường không quá cầu kỳ. Nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn và độ bền sử dụng nhà lên đến gần 30 năm cho người sử dụng. Không những vậy, gia chủ có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu khi xây dựng để bổ sung và hoàn thiện các kết cấu ngôi nhà.

Các mẫu nhà cấp 4 đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Sau khi đã tìm hiểu nhà cấp 4 như thế nào. Và các đặc trưng cơ bản, có thể thấy nhà cấp 4 luôn có sự đa dạng, linh hoạt trong thiết kế, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ. Vừa có khả năng vận dụng tối đa các công năng sử dụng. Dưới đây là các loại nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay gia chủ có thể tham khảo.

Nhà cấp 4 với thiết kế mái bằng

Các mẫu nhà cấp 4 với thiết kế mái bằng thường được xây dựng với vật liệu là bê tông cốt thép. Có khả năng chịu lực mạnh, độ bền cao. Chính vì vậy, tuổi thọ sử dụng được đánh giá là vượt trội hơi so với nhiều mô hình thiết kế khác. Tuy nhiên, ngôi nhà của bạn vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cao, hợp thời đại.

Ưu điểm đối với thiết kế này là khả năng chống nắng, chống dột tốt. Ngoài ra, phần mái còn có thể tận dụng tối ưu để đặt các thiết bị có kích thước và tải trọng nặng như bình nước nóng năng lượng mặt trời, các tấm pin năng lượng,…

Nhà cấp 4 thiết kế mái thái

Đây là mẫu nhà cấp 4 phổ biến nhất ở nước ta. Ưu điểm nổi bật của thiết kế dạng mái thái là khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, độ dốc của mái giúp ngôi nhà thoát mưa hữu hiệu, tránh tình trạng ứ đọng,… Mái thái sử dụng với nhà cấp 4 đa dạng về về mẫu mã như mái giả đá, mái ngói, mái sóng nhỏ, mái giật cấp. Những thiết kế nhà mái thái thường tạo cho ngôi nhà phong cách hiện đại, sang trọng.

Nhà cấp 4 với thiết kế mái lửng

Thiết kế mái lửng là một trong những thiết kế đẹp và được nhiều người ưa chuộng bởi thiết kế này giúp tăng hiệu quả không gian sống và diện tích sử dụng cho ngôi nhà của gia chủ. Tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ mà gác lửng được biến tấu khác nhau có thể trở thành một căn phòng hoặc làm ban công thông với bên ngoài.

Khi bạn muốn thiết kế mẫu nhà cấp 4 có tầng lửng cần đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà với những lưu ý như sau:

– Bố trí mái nhà cao hơn thông thường.

– Tăng cường bố trí cửa sổ, các loại cửa kính để lưu thông không khí và tận dụng ánh sáng triệt để.

– Cầu thang đi lên tầng lửng nên sử dụng các vật liệu gọn – nhẹ giúp giảm cảm giác nặng nề, chiếm không gian.

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Việc kết hợp sân vườn hoặc gara để ô tô là thiết kế vô cùng hoàn hảo, giúp đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mẫu nhà này đặc biệt thích hợp với vùng nông thôn hoặc những nơi có diện tích rộng. Thông thường mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được thiết kế theo phong cách Châu Âu, cổ điển, hiện đại hoặc tân cổ điển,…

Khi lựa chọn mẫu nhà này, bạn nên chú ý những điều sau:

• Nên lấy ngôi nhà làm trung tâm, từ đó phát triển các ý tưởng sân vườn. Tránh tình trạng quá tập trung vào sân vườn mà làm chìm đi thiết kế của ngôi nhà.
• Bố trí – sắp xếp không gian sân vườn thích hợp, không quá rườm rà, chi tiết. Vì điều này có thể khiến người nhìn cảm thấy rối mắt,.
• Nên sử dụng các loại cây nhỏ, đan xen thảm cỏ giúp tạo cảm giác thông thông thoáng nhất có thể.

Trên đây là những thông tin mà Tân Á nghĩ sẽ giúp được rất nhiều người đang muốn xây nhà cấp 4. Nếu như bạn muốn hiểu rõ hơn và muốn được tư vấn về những bản thiết kế nhà đẹp cấp 4 hay những mẫu nhà khác thì có thể liên hệ: nhadeptana.vn nhé!

Xem thêm: Xiêu lòng trước những mẫu nhà phố hiện đại

Nhà 3 tầng đẹp hiện đại đầy đủ công năng